Ventilationsrengöring i Uppsala kommun
Nedsmutsade kanaler är en vanlig orsak till anmärkningar vid OVK. Akono rengör ventilationen i flerbostadshus och lokaler i Uppsala kommun och mäter luftflödet före och efter arbetet med mätvärden som underlag, så att styrelsen eller fastighetsägaren kan se vad rengöringen har gett.
Kostnadsfri offert med fast pris.
När rengöring behövs i flerbostadshus
Ett svagare sug i ventilerna, kondens på fönstren eller en instängd lukt tyder ofta på att kanalerna är belagda. I hus från perioden med frånluftsventilation sitter beläggningen främst i frånluftskanalerna och i köksfläktens kanal, medan FTX-hus även har filter och värmeväxlare som behöver rengöras.
Ett OVK-protokoll som anmärker på nedsmutsning är ett tydligt tecken. Rengöringen kan då planeras före ombesiktningen, vilket sparar tid, eftersom Plan- och byggnadsnämnden i Uppsala kommun annars får ett protokoll med kvarstående anmärkningar.
Mätvärden som dokumentation
Luftflödet mäts vid ventilerna innan arbetet påbörjas, och mäts igen efter rengöring och injustering. Skillnaden redovisas i protokollet. Det ger föreningen ett underlag som kan bifogas underhållsplanen och användas vid nästa besiktning.
Branschen rekommenderar att frånluftskanaler rengörs vart 1–6 år, självdragskanaler vart 3–6 år och tilluftskanaler vart 6–12 år. Någon sotare gör inte detta i bostäder, eftersom kommunens sotning avser imkanaler i restauranger och storkök.
Det här ingår
- Mätning av luftflödet före och efter
- Rengöring av frånluftskanaler och köksfläktens kanal
- Rengöring av ventiler och don
- Rengöring av fläkthjul samt värmeväxlare i FTX-aggregat
- Injustering efter rengöringen
- Skydd av golv och inredning
När behövs det?
- Svagt sug i ventilerna
- Kondens på fönstren eller instängd lukt
- Missljud från fläkten
- OVK-protokollet anmärker på nedsmutsning i kanaler eller ventiler
- Kanalerna har inte rengjorts på många år
Så går det till
- 1
Mätning
Luftflödet vid ventilerna mäts före arbetet, som referens.
- 2
Undertryck i kanalerna
Ett kraftigt sugaggregat ansluts så att dammet förs ut ur kanalerna i stället för in i rummen.
- 3
Kanalrengöring
En roterande borste förs genom kanalerna och lossar beläggningar.
- 4
Ventiler, fläkt och värmeväxlare
Ventilerna demonteras och rengörs. Fläkthjulet rengörs, i FTX även värmeväxlaren.
- 5
Injustering och protokoll
Flödena mäts och ställs in. Mätvärden före och efter redovisas i protokollet.
Vanliga frågor
Är rengöring ett lagkrav i bostäder?
Lagen anger inget fast intervall, men ventilationen ska fungera. Nedsmutsning som kan spridas i byggnaden leder till anmärkning vid OVK, vilket i praktiken gör regelbunden rengöring till en förutsättning för godkänt resultat.
Sprids damm i lägenheterna under arbetet?
Nej, kanalerna hålls under undertryck så att dammet sugs ut ur systemet i stället för in i rummen. Golv och inredning skyddas, och ventiler som demonteras rengörs och sätts tillbaka.
Ger rengöringen bättre luftflöde?
Ofta, men det varierar. Därför mäts flödet före och efter, och eventuell injustering görs i samma uppdrag. Mätvärdena visar vad som har ändrats och ligger som underlag för kommande OVK.
Hör ihop med
Orter i Uppsala
Begär offert i Uppsala
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.