OVK-besiktning i Uppsala kommun
Akono utför OVK-besiktning i Uppsala kommun, från bostadsrättsföreningar och kontorsfastigheter till skolor och villor som får nytt ventilationssystem, med protokoll och intyg efter varje uppdrag. Besiktningen görs av funktionskontrollant med den behörighet byggnaden kräver, och protokollet går till Plan- och byggnadsnämnden. Intyg anslås i byggnaden.
från 3 500 kr utan moms för en mindre förening. Alla OVK-priser
Besiktning för olika byggnadstyper i kommunen
Skillnaden mellan byggnadstyperna är intervallet. Flerbostadshus och kontor i Uppsala kommun besiktas vart 3:e år om de har FT eller FTX, annars vart 6:e år. För skolor, förskolor och vårdlokaler gäller 3 år oavsett system, vilket gör dem till de mest regelbundna uppdragen.
Villor och radhus hör till undantagen. Där räcker en första besiktning när FT, FTX eller FX installeras, och därefter krävs ingen återkommande kontroll. Industribyggnader och ekonomibyggnader för jord- och skogsbruk omfattas inte av kravet.
Tillsynen och vad som händer efter besiktningen
Tillsynen i Uppsala kommun ligger hos Plan- och byggnadsnämnden, och tillsynsenheten på stadsbyggnadsförvaltningen handlägger protokollen. Fastighetsägaren får protokollet direkt, nämnden får sitt exemplar, och intyget sätts upp där de som vistas i huset kan se det.
Anmärkningar åtgärdas därefter genom injustering, rengöring eller utbyte av delar, och de anmärkta delarna kontrolleras på nytt. En OVK är en kontroll och innehåller inte själva åtgärderna, så de beställs som separata uppdrag. Uteblir besiktningen kan nämnden förelägga ägaren med vite.
Det här ingår
- Genomgång av ritningar, driftkort och föregående protokoll
- Kontroll av fläktar, aggregat, kanaler och ventiler
- Mätning av luftflöden
- Förslag på energibesparande åtgärder som inte försämrar inomhusmiljön
- Protokoll till fastighetsägaren och till byggnadsnämnden
- Intyg för anslag på väl synlig plats i byggnaden
När behövs det?
- Datum för nästa besiktning enligt intyget har passerat
- Kommunen har skickat en påminnelse om OVK
- Ventilationen har installerats eller byggts om
- Fastigheten har köpts och datum för senaste OVK saknas
Så går det till
- 1
Underlag
Föregående protokoll, ritningar och uppgift om byggnadens ventilationssystem. Saknade ritningar noteras.
- 2
Offert
Offert lämnas och besiktningsdatum bokas. Funktionskontrollanten har den behörighet som byggnaden kräver.
- 3
Besiktning
Funktionskontrollanten kontrollerar fläktar och aggregat, mäter luftflöden och kontrollerar nedsmutsning i kanaler och ventiler.
- 4
Protokoll och intyg
Fastighetsägaren får protokollet och byggnadsnämnden ett exemplar. Intyget anslås väl synligt i byggnaden.
- 5
Åtgärder
Fel åtgärdas, till exempel genom injustering eller rengöring. Därefter kontrolleras de anmärkta delarna på nytt.
Vanliga frågor
Vilka byggnader i Uppsala kommun behöver OVK?
I princip alla byggnader med ventilation, bland dem flerbostadshus, kontor, butiker, skolor och vårdlokaler. Villor och radhus med självdrag eller frånluft utan värmeåtervinning omfattas inte, och inte heller industribyggnader eller ekonomibyggnader för jord- och skogsbruk.
Vem beställer OVK för ett hyreshus?
Fastighetsägaren. Ansvaret mot kommunen går inte att flytta över på hyresgästen genom avtal, eftersom ett hyresavtal bara reglerar förhållandet mellan ägare och hyresgäst. Förvaltare kan beställa på ägarens uppdrag.
Ingår injustering i besiktningen?
Nej, en OVK är en kontroll och ingen åtgärd. Injustering av luftflöden och rengöring utförs som separata uppdrag av Akonos tekniker, och efter åtgärd kontrolleras de anmärkta delarna vid en ombesiktning.
Hör ihop med
Orter i Uppsala
Begär offert i Uppsala
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.