OVK-besiktning i Kvarngärdet
Kvarngärdet är en stadsdel i Uppsala kommun där Akono utför OVK-besiktning, ventilationsrengöring och åtgärder efter protokoll för bostadsrättsföreningar, förvaltare och andra fastighetsägare med byggnader i området.
OVK i Kvarngärdet
En fastighet i Kvarngärdet följer kommunens regler. För skolor, förskolor och vårdlokaler är intervallet alltid 3 år, medan kontor och flerbostadshus får 3 eller 6 år beroende på ventilationen. Kraven på funktionskontrollant och protokoll är desamma för alla byggnadstyper, och intyget ska anslås i byggnaden. Småhus har ingen återkommande OVK, utan bara en första besiktning när ett nytt FT-, FTX- eller FX-system ska användas.
Siffrorna från SCB 2025 avser hela kommunen. Uppskattningsvis byggdes 28 procent av lägenheterna i flerbostadshus före 1961, 35 procent under 1961–1990 och 37 procent därefter. Beståndet är med andra ord blandat. För Kvarngärdet fastställs systemet och intervallet hus för hus, med utgångspunkt i driftkort, ritningar och det senaste protokollet, och inte utifrån stadsdelens namn.
Frågor om OVK i Kvarngärdet
Vilket intervall gäller för en förening i Kvarngärdet?
Det beror på systemet. FT och FTX ger 3 år, övriga system 6 år. Intyget i trapphuset anger datum för nästa besiktning, och styrelsen bör föra in det i underhållsplanen så att ingen frist passerar obemärkt. Intyget ska anslås väl synligt. Det gäller alla byggnader som omfattas.
Omfattas Svartbäcken och Sävja av samma uppdrag?
Ja, Akono utför OVK även i Svartbäcken, Sävja, Luthagen och Gottsunda. Hela kommunen ligger under Plan- och byggnadsnämnden, och protokollet skickas dit oavsett vilken stadsdel byggnaden ligger i. Uppdragen kan samordnas för en förvaltare med flera hus, så att besiktningarna sker i en följd och intygen får samma datumordning.