Serviceavtal för ventilation i Uppsala kommun
Med serviceavtal sköts ventilationen enligt en fast plan i stället för vid akuta fel. Akono tecknar serviceavtal i Uppsala kommun med bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag, och dokumentationen från besöken kan användas som underlag vid nästa OVK och i föreningens underhållsplanering.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Avtal som ersätter egen bevakning
Ett avtal flyttar bevakningen av filterbyten och kontroller från styrelsen till leverantören. Särskilt hus med FTX eller FT har aggregat som kräver regelbunden skötsel, och där är en plan mer pålitlig än att förlita sig på att någon minns datumen.
Avtalet anger omfattning, besöksintervall och vilka byggnader som ingår. Pris lämnas i offert, eftersom det beror på system, antal aggregat och hur ofta besöken sker.
Serviceavtal och OVK i Uppsala kommun
Ett serviceavtal ersätter inte OVK. Besiktningen är en lagstadgad kontroll av certifierad funktionskontrollant och rapporteras till Plan- och byggnadsnämnden, medan service handlar om skötseln mellan besiktningarna. Avtalet minskar däremot risken för nya anmärkningar.
För företag och andra arbetsgivare uppfyller avtalet kravet att ventilationen underhålls regelbundet och att det dokumenteras. Brandspjäll och annat brandskydd i ventilationen kontrolleras som en del av besöken, och upptäckta fel redovisas med förslag och offert innan något arbete utförs.
Det här ingår
- Filterbyte enligt plan
- Rengöring av ventiler, fläktar och värmeväxlare enligt tillverkarens anvisning
- Kontroll av luftflöden och drifttider
- Kontroll av fläktar, motoriserade spjäll och styrning
- Kontroll av brandspjäll och annat brandskydd i ventilationen
- Dokumentation efter varje besök
När behövs det?
- Filterbyten och rengöring ska skötas enligt plan, utan egen bevakning
- Föregående OVK hade anmärkningar på nedsmutsning, filter eller flöden
- Arbetsgivaren behöver dokumentera underhållet av ventilationen
- Byggnaden har FTX eller FT med aggregat som kräver regelbunden skötsel
Så går det till
- 1
Genomgång
System, skötselanvisningar och föregående OVK-protokoll gås igenom.
- 2
Avtal
Avtalet anger omfattning, besöksintervall och vilka byggnader som ingår.
- 3
Servicebesök
Besöken utförs på de tider som anges i avtalet och omfattar det som ingår.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder dokumenteras. Dokumentationen utgör underlag vid nästa OVK.
- 5
Åtgärdsförslag
Upptäckta fel redovisas med förslag och offert innan arbete utförs.
”Välplanerat, och bra information till styrelsen. Allt gick väldigt smidigt och proffsigt!”
BRF Boklok Ärlingheden, Märsta
”Trevlig och tillmötesgående tekniker och support. Löste OVK och rengöring med kort varsel. Vi är nöjda med resultatet.”
BRF Tolken 1, Årsta
”Vi är supernöjda från början till slut, från första kontakt till avslutat arbete. Väldigt seriöst, professionellt och informationsgivande.”
BRF Slåtterhagen, Vendelsö
Vanliga frågor
Vad ingår normalt i ett serviceavtal?
Omfattningen bestäms per avtal. Vanligt är filterbyte, rengöring av ventiler och fläktar, kontroll av flöden, spjäll och styrning samt dokumentation efter varje besök. Allt som ingår skrivs in i avtalet.
Hur ofta sker servicebesöken?
Intervallet bestäms utifrån system och användning. För FTX rekommenderar branschen filterbyte två gånger om året, så avtal för sådana aggregat har ofta minst så täta besök.
Går det att teckna avtal för en villa?
Ja, serviceavtal tecknas med både privatpersoner och företag. Villor med FTX har filter och värmeväxlare som behöver skötas regelbundet, och avtalet lägger upp en fast plan för det.
Hör ihop med
Orter i Uppsala
Begär offert i Uppsala
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.