OVK-besiktning i Svartbäcken
Akono besiktar ventilationen i Svartbäcken, en stadsdel i Uppsala kommun. Bostadsrättsföreningar, förvaltare och fastighetsägare i området kan även få åtgärder efter OVK-protokoll, rengöring och ventilationsservice utförda av egna tekniker.
OVK i Svartbäcken
Hur ofta en fastighet i Svartbäcken ska besiktas styrs av systemet, inte av stadsdelen. Med FT eller FTX är intervallet 3 år, med självdrag, frånluft eller FX 6 år. För kommunen som helhet visar SCB:s byggårsstatistik 2025 att lägenheterna i flerbostadshus uppskattningsvis fördelar sig på 28, 35 och 37 procent över tre tidsperioder, vilket inte ger någon anledning att anta ett visst system.
Det innebär ett blandat bestånd utan självklart system. Svartbäcken gränsar mot Luthagen, Kvarngärdet, Storvreta och Sävja, och OVK utförs i alla dessa områden med samma krav på behörighet och protokoll. Fastighetsägaren ansvarar och får ett exemplar av protokollet, medan nämnden får ett eget. Besiktningen bokas i samråd med styrelsen eller förvaltaren.
Frågor om OVK i Svartbäcken
Vad händer om OVK inte är godkänd i Svartbäcken?
Anmärkningarna åtgärdas, till exempel genom injustering eller rengöring, och de anmärkta delarna kontrolleras på nytt. Åtgärdas inte felen kan Plan- och byggnadsnämnden förelägga fastighetsägaren med vite, vilket ofta föregås av en påminnelse. Fristen för åtgärd anges i protokollet eller i kommunens skrivelse, och den bör bevakas av styrelsen.
Gäller samma regler i Luthagen och Kvarngärdet?
Ja. Reglerna för OVK är nationella och tillsynen i kommunen utgår från samma nämnd. Akono utför besiktning i Luthagen och Kvarngärdet likaväl som i Svartbäcken, liksom i Storvreta och Sävja, och protokollet skickas till samma mottagare. Reglerna skiljer sig alltså inte åt mellan stadsdelarna.